买二手房怎么讲价技巧-买房

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买二手房怎么讲价技巧

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提问者：ask4617629024
发布于2022-03-07 北京市

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共5个回答

huarongdd 丨Lv 0

一、看房产证,要求卖方提供身份证、户口本、结婚证等证件。二、签合同的时候,除了要注意合同各方面的条款外,还需要注意这些细节问题,以免出现不必要的麻烦。三、检查房屋有无债权债务。房子有没有过户,有没有抵押,是否被查封或者其他债权人保全?四、房子有没有抵押,是否办理了过户手续。

+1 2022-03-07 举报
ask6228077396 丨Lv 2

一般情况下,买二手房首先要注意的就是上家房产证的办理情况。因为这些原因会导致房东在交易时产生纠纷和交易后发生纠纷,如果没有办理房产证的话,那么房东还可以将房屋转租或者抵押等情况向银行申请解除贷款,但要花费较多的手续费和资金。

+1 2022-03-07 举报
ask981865706 丨Lv 2

您好，很乐意为您解惑这个问题。如果房东是首套房，可以按揭贷款的话，需要先把银行尾款还清了。如果不是首套二手楼贷款，建议先去银行办理抵押再进行贷款。如果您已经贷过款，那么在过户之前就可以把剩余的钱全部取走。希望能够对您有所帮助。

+1 2022-03-07 举报
ask6926470248 丨Lv 2

你好!买二手房的价钱要看地段的,还有就是你的经济实力,还有你的预算,还有您所在的城市有没有考虑那些,比如说北京这边的房子,如果您考虑的比较多的话,建议选择一线城市,如果经济能够允许的情况下,最后选择比较靠谱的地方进行购买。

+1 2022-03-07 举报
ask5183909179 丨Lv 1

买二手房,看一下房子本身的价值,如果比较低的话,可能就只有几个平米的钱了。如果是精装修的话,就需要多花不少钱,简单的装修一下,如果不包括家具之类的。那么就得多花钱。

+1 2022-03-07 举报