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宁波买房要交什么税及费用
提问者：ask9331356481
发布于2022-03-07 北京市
共5个回答
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张太强 丨Lv 3
房产过户税，房产税是指以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。根据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。1、房产出租的,以房屋租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。2、对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。希望可以帮助到你哦! -
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ask9093774978 丨Lv 1
问题补充:！我把您补充的问题也写下来，方便有类似问题的朋友查看，针对您这个问题，我觉得：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担 （6）房屋产权登记费（工本费）：80.00元。买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担 （8）测绘费1.36元/平方，买方； （9）公证费0. -
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ask6211076749 丨Lv 2
宁波买房一般都是交契税、印花税。具体费用可以咨询当地的税务局。 -
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ask8248785345 丨Lv 2
一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)，1.5%，2.6%，3.6%买方缴纳;4.房屋面积*4%，5.交易手续费:6元/平米6.登记费:80元，7.测绘费:100元，8.权证印花税:5元 -
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ask9804230018 丨Lv 1
您好，感谢您对房天下的信任与支持。房天下韩宁波很高兴为您解答：1、如果房子没过五年，是不会产生个税和增值税的，满五年且家庭是唯一住房才会产生个税，满五年且家庭只有这一套住房才会产生个税。2、如果是公司买的公司产权房，需要缴纳个税，营业税和契税，还有一些费用。3、如果房子是普通住宅，是不会产生个税和增值税的，满5年且家庭只有这一套住房才会产生个税和增值税。4、如果房子没有满五年，就免征个税。希望我的回复能帮到您，望您采纳，谢谢~ -
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