二手房怎么办理公积金贷款买房-买房

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二手房怎么办理公积金贷款买房

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提问者：ask8940783615
发布于2022-03-04 北京市

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共3个回答

ask4304632248 丨Lv 1

一般公积金贷款的流程如下:一、前提:必须先支付首付款,到公积金中心申请贷款,经银行审批后,向借款人发放贷款。二、准备资料:借款人及其配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等),借款人到公积金中心填写《异地贷款职工住房公积金缴存使用申请表》。

+1 2022-03-04 举报
ask7047878762 丨Lv 2

二手房买卖一般流程如下:1、买卖双方签订贷款合同;2、买卖双方到银行签订贷款合同;3、银行审核通过后办理抵押登记和公证;4、买方办理房屋产权过户手续;5、银行放款至该账户。(可以提前还清银行贷款余额)

+1 2022-03-04 举报
ask2793883651 丨Lv 1

二手房交易过户时,买方需要带上身份证及房证、购房合同原件和复印件,还有房产证的复印件,到公积金中心去办理,一般是半个月以内就可以办好的。二手房交易流程:签订买卖合同→递件→缴税→申请表→交税(必须有下列材料:1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其它证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。3)办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

+1 2022-03-04 举报