银行商品房贷款利率是多少-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

银行商品房贷款利率是多少

更多

提问者：ask4468085134
发布于2022-03-03 北京市

分享

共5个回答

ask3709359746 丨Lv 1

1、个人商品住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于已经签订购房合同的购房者来说,贷款期限的长短往往是与选择房子时间有关的参考因素。因此,个人商品房贷款的贷款期限最长可达20年,且贷款期限最长不超过30年(含)。

+1 2022-03-03 举报
ask6955177597 丨Lv 2

一、已办理按揭贷款购房后,利率浮动的变化取决于在于银行签订贷款合同是选择的是固定利率还是浮动利率有关。二、固定利率和浮动利率的区别1、固定利率房贷a、概念:这种房屋贷款采用固定利率方式,无论贷款期限内市场利率如何变动,借款人都按照固定的利率支付利息。b:特点:固定利率的优点在于房贷期限内利率保持不变,每月偿还的利息可以清楚的知道是多少。这样则更方便借款人作出预算。2、浮动利率房贷a、概念:所谓浮动利率房贷,是指房贷利率采用浮动制,中长期贷款利率根据央行的基准利率变化及时调整的房屋贷款。b、特点:不管银行或中介机构,均能享受房贷利率优惠,其优点为灵活便利,避免外资企业或房产商与银行间的利息串通,提高首付比例。3、浮动利率房贷a、特点:不论是从银行或金融机构来说,固定利率还是浮动利率,固定利率本质上都略微优于基准利率;缺点:浮动利率的大致有两种。

+1 2022-03-03 举报
ask3765472635 丨Lv 1

商品房的住房贷款利率,和商品房的是一样的,都是按照国家政策执行的,具体的利率不是固定的,但是现在一直没有执行的利率水平。

+1 2022-03-03 举报
ask1932586578 丨Lv 1

一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。希望可以帮助到您。

+1 2022-03-03 举报
housebuying 丨Lv 0

一、银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差异;二、中国人民银行(包括农业银行、建设银行、交通银行和北京银行之间贷款卫士、广发银行之类)各地存在差异;三、中国银行对住房贷款实行差别化的信贷政策,具体要咨询当地银行。四、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、中国工商银行、中国农业银行;五、中国银行中国工商银行中国光大银行;六、中国邮政储蓄银行中信银行中国光大银行;七、中国银行中国银行;八、中信银行中国信合;九、中信银行;十四中国信合中小学部;九中、十四中、十二中幼儿园、新世纪幼儿园(和天路);

+1 2022-03-03 举报