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公积金贷款贷款费用是多少
提问者：ask5312095844
发布于2022-03-02 北京市
共5个回答
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ask8321317601 丨Lv 2
你好,公积金贷款的费用是这样计算的:按照贷款总额及借款人所在单位住房公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%,还有公积金账户余额的20倍,最终不能超过30万。 -
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记忆出口 丨Lv 3
公积金个人贷款额度=申请人及参与还款能力等的15倍。其中,公积金缴存余额的30倍为申请人及参与还款能力最高30倍。 -
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ask9126350915 丨Lv 2
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款 -
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ask5995686153 丨Lv 2
1首先看你是否满足公积金贷款的条件,这个最主要的就是你要买卖双方的信誉度了。2如果是你是二套房的话你的费用可以少点,但是不能低于两个点。3如果是三套房的话,那公积金贷款只能用一次,而且需要你缴纳公积金所在地户口,并且不能申请二套房贷。4如果是三套房的话那公司会有一套流程,每个月缴纳的公积金是不少的。5.如果你是第一次购房的话,那商业贷款就要用这个额度来支付利息。 -
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ask7840348817 丨Lv 1
你好,公积金贷款费用不是固定的,具体要看你的贷款额度。比如按照贷款总额80万元(50万元)的房子,贷10年的话,贷20年,月供的话最多只能是30到60%,这个数额也是根据贷款人的还款能力、信用状况等综合因素综合来评价的,根据你申请的贷款的额度计算,一般情况下,公积金贷款的额度一般是在评估价的50%左右,抵押房产的评估值大于70%的话,那么就可以按揭成数的40万的房子,这时就需要缴纳的税费有契税和营业税两种;而商业贷款的利息一般只有基准利率上浮20%-30%,相对来说会高一些,因为银行的利率都是要根据你所购买的房型,面积的不同以及贷款年限等因素综合确定的。 -
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