经济适用房买卖流程是怎样的-买房

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经济适用房买卖流程是怎样的

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提问者：ask7853276632
发布于2022-03-01 北京市

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共5个回答

ask2837229267 丨Lv 2

您好，如果是购买经济适用房，必须先办理房本再上市交易。希望对您有所帮助。

+1 2022-03-01 举报
ask1247668920 丨Lv 2

您好，欢迎咨询房天下。根据您的描述，经济适用房上市交易时需要办理产权转移登记手续才可以，但是，需要办理产权转移登记手续。望回答能帮到您，期待采纳。

+1 2022-03-01 举报
kaisibaoer 丨Lv 4

1、购买已住满5年的经济适用房可以按照成交价格回购。补交土地出让金等相关费用后,取得完全产权证之后,才可以上市交易。2、购房落户程序如下:①根据国家和本市的有关规定,经济适用房转让必须购买经济适用住房合同,而且尚未竣工但尚未缴清情况下,仍应当按照有关法律规定缴纳土地收益等相关费用;②按照政策规定,尚未办理完毕房产证的,不得再申请回购;②如果已经办好房产证,可以按照尚未办理完毕房产证的日期来进行交易。3、购房落户程序如下:①房产证原件及复印件(验原件);②房屋所有权人身份证、户口簿、结婚证原件和复印件(验原件);③房屋所有权人同意出售房屋的书面意见并签章(验原件);④房地产买卖契约。4、购买经济适用住房的购房者在办理土地使用权变更登记时要提供以下几点需要注意:首先必须核查一下两证上有没有共有人是否同意出具购房合同。

+1 2022-03-01 举报
ask7473372393 丨Lv 2

您好，经济适用房购买人需要在5年内交纳社保，5年以上的非普通住宅需缴纳个税，6年以上的普通住宅需缴纳3%的契税，7.5%的增值税。

+1 2022-03-01 举报
ask3409552062 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下：经济适用房买卖，必须要办理过户手续才可以交易。希望以上答复对您有所帮助！

+1 2022-03-01 举报