上海二手房税费怎么算的-买房

共5个回答

ask3271775480 丨Lv 2

您好，上海二手房税费的计算方法如下：①契税（成交价*1.5%）②印花税（成交价全额*0.05%）③转移登记费（每增加一本加收10元；2个人所得税（目前征收3%）④印花税（目前征收1.05%）⑤交易费（按成交价0.5%征收）⑥营业税（5月1日以前征收2%）⑦个税（目前征收5%）⑨测绘费（按成交价全额征收。希望对您有帮助，望采纳！

+1 2022-03-01 举报
ask5210541098 丨Lv 2

您是考虑那个地区的二手房，如果您是首套，契税1%，增值税5.6%，个税差额20%（满五且唯一免征），土地出让金3%。如果是首套，契税1%

+1 2022-03-01 举报
ask6496879263 丨Lv 2

1、契税，(买方支付)根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策。

+1 2022-03-01 举报
ask1418571698 丨Lv 1

你好,建议咨询房管局。

+1 2022-03-01 举报
祁自豪丨Lv 3

您好，感谢您关注房天下！二手房交易过程中，房子出售时涉及的税费包括增值税、个人所得税，其中契税为计算公式，个人所得税的计算方法与商品房一样，具体如下：希望能够帮到您，谢谢~

+1 2022-03-01 举报