房产抵押银行贷款有什么要求-买房

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房产抵押银行贷款有什么要求

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提问者：ask9776808891
发布于2022-02-28 北京市

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共4个回答

ask7818406792 丨Lv 2

您好!关于房产抵押银行贷款的要求。1、有合法的身份;2、按揭的房子需要以下条件:借款人夫妻双方的个人信用和收入总和不低于240元,如果已婚并有一方有稳定的收入来源,那么就可以向银行申请贷款,同时向银行提出申请;3、贷款的房子要有国家发放的《中华人民共和国房地产》等相关证书,也包括有效房地产权证明或土地使用权证明。4、贷款的房龄在10年内,最长可达30年;5、借款人年龄超过70周岁,具备完全民事行为能力;6、所购房屋不超过60年;7、贷款人规定的还款能力;8、所购房屋不超过评估价值的20%(不含);9、贷款人规定的其他条件。

+1 2022-02-28 举报
姚应波丨Lv 3

你好,需要有本市的常住户口或有效居留身份证明,同时提供房产证原件。婚姻关系存续期间,个人收入或工资流水、住房公积金缴存证明等都可以申请办理抵押贷款。1.借款者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。2.借款者在当地有合法稳定的收入。3.能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。4.对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。5.满足银行规定的另外的条件。

+1 2022-02-28 举报
ask4695305119 丨Lv 2

一般情况下银行会根据借款合同上面规定的时间进行贷款审批,如果是一次性还清的情况,一般可以贷到房产评估值的70%左右,也就是说在抵押期满前要进行资金监管。

+1 2022-02-28 举报
ask606211250 丨Lv 0

抵押贷款的条件1、申请人和配偶(如有些身体较好,会有一些未婚或离异未再婚的从先)2、原有住房产权证和国有土地使用证;3、借款人拥有合法的住房权属证明,并且是具有法律效力的自然人;4、原房屋所有权证在抵押范围内;5、原住房为租赁合同,因抵押贷款利息高于贷款利息。

+1 2022-02-28 举报