买二手房契税怎么算的-买房

共5个回答

ask1696021320 丨Lv 1

1.购房契税按照房屋建筑面积来算,90平以内的首套二手房按房价总额的1%收取2.购房维修基金3.房屋产权登记费:普通住宅每增加一本证书工本费,50元;非住宅每增加一本证书工本费,60元。具体的还要看你们当地房产局的标准了,一般情况下都是按照每个地区的标准来算的。

+1 2022-02-25 举报
ask4431544417 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！契税的计算方式是以网签价、房屋面积来核定的，若网签价低于当地核定价格就不需要缴纳了。

+1 2022-02-25 举报
kanta00 丨Lv 0

买二手房契税是:一般是按照房子总价的3%来收取的,但是首先你要问房东,看他是不是直接跟房东签了租房合同,如果不是直接与房主在合同上写的都是3%,如果不是直接跟房东说的,那这个房子就不属于原价。

+1 2022-02-25 举报
ask6464395169 丨Lv 1

您好，契税的计算方法是：网签价*3.5%

+1 2022-02-25 举报
ask7407203477 丨Lv 1

1、买家首套购房:契税按照房款总额的1.5%缴纳;90平方以下普通住宅1%、二套购房为3%，2、卖家首套购房:房屋面积90平米以上或建筑面积144平米以下,且是首套房的3%;房屋面积大于等于140㎡,或者非首套房。

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