按揭二手房买卖流程是怎样的-买房

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按揭二手房买卖流程是怎样的

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提问者：ask4936221763
发布于2022-02-24 北京市

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共5个回答

ask8750201507 丨Lv 2

你好,二手房买卖流程一、贷款申请的相关手续(1)借款人提出书面申请;2)受理,受理,公证,审批通过;3)借款人委托人指定律师为受理人代为办理人,委托人办理该事项并负责办理公证。二、贷款审核服务的时间(2)受理,公证费由受委托方与受托方双方签订委托协议后,由受托方按约定收取律师代为执行。(3)贷款审核服务的时间,根据合同约定的银行规定,由受委托方向受托人收取费用。(4)贷款审核服务的成立与否,是否有效;

+1 2022-02-24 举报
ask5392912504 丨Lv 2

买卖二手房的流程,第一步,买方要与开发商签订《商品房预售合同》。第二步,办理过户手续。第三步,买方缴纳评估费用。第四步,向银行申请贷款。如果借款人是购买第一套商品房,可向银行申请按揭抵押贷款,如果申请人是购买第二套商品房,那么需向银行申请房屋按揭贷款;如果已经申请过房屋按揭贷款,还需要向银行支付律师服务费、抵押登记费、保险费等

+1 2022-02-24 举报
网络缘分天空丨Lv 5

按揭二手房买卖流程如下:1、签署买卖合同买方向银行申请贷款,并与银行签订《抵押合同》2、银行对借款人的贷款申请、购房合同和楼龄加盖公章3、中心审批后通知借款人办理住房抵押登记、保险4、借款合同生效后,银行归还抵押物5、买卖双方共同到房地产管理部门办理产权过户手续;6、将产权转移到买方的名下;7、银行放款至售房单位帐户中,由售房单位补齐差价。二手房的交易流程一般是这样的:1.买卖双方要先签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约);其次买卖双方要根据自己的意愿去办理房屋产权证的相关材料,然后再去国土局缴纳相应的税费等;2.卖方缴纳相应的营业税及附加税,税率为12%左右;3.办理房屋所有权登记、转让手续。

+1 2022-02-24 举报
ask6750558497 丨Lv 2

按揭二手房，流程：1、签署二手房买卖合同。2、到银行填写房屋抵押贷款申请表。3、银行进行房屋评估。4、银行放款至托管中心。5、办理产权转移过户手续。希望我的回答对你有帮助!

+1 2022-02-24 举报
ask455517824 丨Lv 1

1:买卖双方达成协议。2:买方向银行提出贷款申请。3:银行指定的律师见证或者律师见证。4:买方向银行提出贷款申请。5:银行受理。6:签订合同。7:买卖双方办理交易过户手续,缴纳契税、印花税等。

+1 2022-02-24 举报