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  • 买房一般要问什么问题

    提问者：ask2920894642

    发布于2022-02-23 北京市

共5个回答
  • ask4541219211 丨Lv 2
    一般情况下，在银行审批通过时，需要业主本人带好身份证原件以及复印件去银行营业厅领取。若是买方本人带齐资料，就可以到银行申请贷款，不过这个时候需要业主本人带好身份证原件以及复印件，如果是非住宅，还需提供房产证原件或者契税完税凭证等材料。
    +1 2022-02-23 举报
  • ask2330237770 丨Lv 1
    买房一般要问什么问题:1、什么是契税所谓契税,是指以不动产的转移为征税对象,向产权人征收的一项税收。2、首套房契税该怎么算首套房契税=成交价*契税征收比例3、首套房契税征收标准是什么如果所购住房为家庭唯一住房,那么契税将减半;如果所购住房在90平米或以下,且该住房为家庭唯一住房,将按百分之一征税;如果所购住房在90-144平米(含),将按1.5%征税;如果所购住房在144平米到144平米(含),将按3%征税
    +1 2022-02-23 举报
  • ask1128023116 丨Lv 1
    你要咨询房产销售方和房管局的。
    +1 2022-02-23 举报
  • ask2747118208 丨Lv 1
    首先要了解房子是什么时候买的,然后根据不同的楼盘而定。1、所在商品房交易中,如果开发商资格审查合法且符合购买标准,并且开发商具备交付条件,那么在签订《房屋买卖合同》之日起90天内,需要支付购房款20%-50%的违约金。2、开发商将购房者首次支付给售楼处,其余部分按照预先规定将剩余房款存入售楼处,然后开发商再将购房者首付给售楼处。这样,开发商就会以该笔款项作为优质销售对象,而不会以任何形式进行销售。3、买房的人要问清楚这房子有没有被抵押贷款的风险,以及是否符合银行规定,以及是否有其他的担保人,购买人一般也要看合同,如果抵押贷款,还要看房产证或者土地证等各方面情况。4、购房时要仔细核实开发商是否有抵押或者是规划许可证等。这些都是必须注意的:如果是小区物业公司的,那就要仔细查看清楚,不能被一个小的开发商骗取。
    +1 2022-02-23 举报
  • ask2296765151 丨Lv 1
    一般都是看房子是否有大产权证,如果没有大产权证的,就不用太担心了。
    +1 2022-02-23 举报
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