(一)，符合规定的职工,持有《个人住房公积金贷款申请审批表》、《住宅装饰商品房买卖合同》,以及购房发票等相关资料向市住房公积金管理中心申请办理,并提供中心认可的担保。(二)，申请人已按规定支付购房首期款款,并已经结清银行贷款,且与售房单位签订了《借款合同》;凭《个人住房抵押《借款合同》和《房屋所有权证》作为贷款担保。(三)，申请人有偿还商业性个人住房贷款担保,且符合个人住房公积金贷款条件,且不超过其他应付利息的40%。(四)，申请人应当持有完全民事行为能力的自然人、在银行开立的住房公积金账户。

1、商转公贷款,需满足条件;2、不能超过单笔未结清的住房需求3、商转公贷款申请条件。(一)商转公贷款的条件:借款人必须符合下列要求:(1)在本市连续稳定工作满1年(含)以上正常缴存住房公积金(达到规定年限

商转公贷款条件是:1、符合住房公积金一般购房贷款条件;2、借款人必须有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、原商业性贷款未还清，且首期付比例不低于20%;4、申请人和共同申请人都符合公积金一般购房贷款条件;5、商转公贷款需要具备商业性贷款,且所购房屋尚未建造,因此不能办理抵押登记。

1、申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上,申请贷款时处于缴存状态。2、申请人同意提出申请,且已办理偿还住房贷款的借款人,其配偶或直系亲属具有完全民事行为能力;3、申请人及共同申请人尚未办理偿还住房贷款或者购买共有产权商品房的离退休职工,符合本市住房公积金贷款申请条件的,可申请办理住房公积金组合贷款。商转公贷款所需手续:首先,在借款人满足相关条件(包括:具有城镇常住户口或有效居留身份证件)或由贷款用途证明(如:购房合同和购房协议等);借款人已经支付了部分房款;结清商业性住房贷款后,可向银行申请商转公贷款;商转公贷款所需手续:①贷款人持商转公贷款文件到中心领取贷款申请表;②银行受理借款申请之日起3个工作日内,对申请人交付的商转公贷款的材料进行审核,确定贷款限额;③客户确认,符合借款人需求,并与商转公贷款承诺书的材

商转公贷款需要满足一下条件:1、具有完全民事行为能力,且不超过65岁;2、在申请当地城镇及农村信用社等有效合法手续;3、无正当职业、稳定收入和按规定比例支付贷款;4、有抵押的房产;5、可以提供本人银行认可,且无其他债务。