你好,1、公积金贷款

一、申请条件1、借款人及共同还最高贷款人的城镇常住户籍证明(居民身份证、户口簿、其他有效居留证件);2、所购房产为共有权人的可以提供共同还款承担偿还贷款本息的能力证明,且对借款人年龄要求在18周岁内;3、借款人具有稳定收入来源和按时足额偿还贷款本息能力。

北京公积金贷款条件:1、具有合法有效的身份证明;2、具有完全的民事行为能力;3、具有稳定的收入,信用状况良好,具备偿还贷款本息的能力;4、购买、建造、翻建、大修自住住房;5、具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;6、提供委托人认可的担保;7、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款。二、住房公积金贷款流程及要求:①，具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;②，具有良好的信用记录和还款意愿;③，具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;④，具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;⑤，具有支付所购房屋首期购房款能力;⑥，具有不低于总房价30%的自筹资金;⑦，具有支付所购房屋首期购房款能力;⑧，在银行开立个人结算账户;⑨，有贷款人认可的有效担保。

(1)借款人的具有完全民事行为能力(2)具有合法有效的身份证明(3)具有稳定职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(4)已经签订了房地产买卖合同或协议(5)已支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期付款(6)在贷款银行开立个人结算账户;(7)其他情况最多为上述四种方式。公积金贷款要求:1、所申请贷款前连续缴存12个月及以上,且至少可以办理1年;2、借款人具有完全民事行为能力;3、申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款和组合贷款;4、贷款机构要求满足的其他条件。

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份,具有完全民事行为能力(二)申请人及其家庭成员之间必须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。符合上述规定,即使申请人没有住房公积金贷款,但是,符合上述条件,仍可以参与第三方的住房公积金缴存情况申请公积金贷款;(三)购房时,已支付不低于总房价30%的首付款,不低于房屋价格50%的首付款。