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  • 买二手楼房能贷款吗

    提问者：ask9669119561

    发布于2022-02-17 北京市

共5个回答
  • da7777a 丨Lv 3
    二手楼贷款买新房流程:1.购房人和售房人签订房屋买卖合同;2.向房管部门申请预售、取得《商品房预售契约》。3.缴纳契税,纳税义务人在收到房价款后的三个月内,将符合条件的第四项规定交纳契税;不符合条件时,可按下列规定交纳印花税:(一)《商品房买卖契约》1，购房人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,契税减免通知书或者房屋所有权证工本费发票;2，购房人提供材料进行办理,领取并填写住房销售合同。购房人提供材料进行备案登记并加盖单位公章;3，购房人持契约正本及复印件,向房地产管理部门申请办理住房转移登记;4，受理批准购房人提交身份证,房地产管理部门审核同意后,出具房地产权利证书。
    +1 2022-02-17 举报
  • ask183412382 丨Lv 2
    可以贷款，但是需满足条件
    +1 2022-02-17 举报
  • xia208 丨Lv 3
    您好，二手楼买卖，首先需要缴纳的资金是在过户之后才能交易完成；其次是看您是买新房还是二手房。
    +1 2022-02-17 举报
  • ask7808420443 丨Lv 0
    买二手楼房能贷款1、可以向银行申请二手楼贷款,也就是说你要先支付首付,然后卖家给你垫资结清余下的钱才能再去银行办理按揭手续。2、卖方也可以和买方商谈首付,这个是由于卖方的原因造成的,所有合同都是一致的,如果买方想违约的话要赔偿双倍定金或者双倍返还给中介,这个是买方自己决定的,其他都是可以协商的
    +1 2022-02-17 举报
  • ask1464975046 丨Lv 1
    你好,建议咨询银行部门。
    +1 2022-02-17 举报
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