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  • 房产出售税费计算器是什么

    提问者：三山龙

    发布于2022-02-16 北京市

共5个回答
  • ask8413839174 丨Lv 1
    您好！房产出售税费计算器是以下内容：
    +1 2022-02-16 举报
  • ask4069558056 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下。房产出售税费计算器的内容如下：希望对您有所帮助！
    +1 2022-02-16 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    你好,具体的计算方法可以参考下面这篇文章:房产交易税费是指在中国境内只需要承担营业税、城建税、教育费附加、房地产税等费用。这里所说的房产交易税主要包括契税、土地增值税、印花税、个人所得税、土地使用税等。契税是国家对购买房屋不再享有任何财产税收优惠政策的一种税收。
    +1 2022-02-16 举报
  • ask9809397056 丨Lv 1
    房产出售税费计算器是:1、房产税按原值一次减除10%-30%后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、房产税按租金收入计征的,其公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率4、对个人按市场价格出租的居民住房,不分用途,房屋原值如何分配,是否减免,是按照房产租金收入计征,如果房产租金收入为租金收入,则从该房产的第一月开始缴纳;
    +1 2022-02-16 举报
  • ask3715660054 丨Lv 1
    一、房屋买卖所需缴纳的税费:1.5%营业税:购入后满5年,购入两年以上(即可减免),其中购入不足5年计算;2.5%营业税:购入后未满5年,购入二套住房(即可减免),其他5.6%增值税:普通住房满5年(即可减免),其它3%。个人所得税:购入时间是否为普通住房满五年且为普通住房。2.5%个税:1%个税。2%契税。3%土地使用税:购入后不满五年或者是非普通房产证满5年,则不享受此类税收优惠。二、房屋的房产过户需要缴纳的税费有:1.5%的契税:购入后满5年,并且面积在144以上的需要缴纳差额征收3%的契税。
    +1 2022-02-16 举报
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