北京买房需要啥条件是什么-买房

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北京买房需要啥条件是什么

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提问者：foxlion66
发布于2022-02-16 北京市

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共5个回答

ask189217740 丨Lv 1

北京购买房子需要的条件:一、非京籍家庭连续5年纳税证明,或在北京连续缴纳社会保险和个人所得税。二、首套购房:持有本市有效暂住证,并且在北京没有住房但是已经结婚的(假如您的配偶及未成年子女)在北京没有5年以上的纳税证明或社会保险,则暂停在北京买房。三、贷款政策:家庭为单位,只要在北京无任何房产记录(包括贷款、公积金贷款、商业抵押贷款),均可申请到70%;其中,无论您是首套房还是二套房,均按照二套房界定执行,即首付50%,利率执行基准利率。四、外地买房不能用公积金贷款,必须满足其中一条即可。希望可以帮到你!

+1 2022-02-16 举报
ask3539509288 丨Lv 2

1、购房者须具有合法稳定的经济收入,能保障按期偿付买房款本息。2、同意办理贷款手续后,借款人如果在合同约定的期限内还款达不到银行规定的条件,银行就会催促开发商开发《抵押合同》,通过审查合格后,才能签订贷款。3、开发商开发的楼盘必须在房屋竣工验收合格且交付使用前拥有相关证件,以防止一房多卖或不合法等情况发生,银行有权将开发商办理大产权证及其他证件。4、开发公司代为办理商品房初始登记时,若开发商未取得预售许可证或销售商品房的,购房者就可以要求退房,并要求返还全部购房款。

+1 2022-02-16 举报
ask1333181639 丨Lv 1

北京买房需要的条件:1、在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。2、有北京合法有效的暂住证;北京暂住证有效期为6个月,因此购房者买房时暂住证不能过期。3、购房者在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套房。

+1 2022-02-16 举报
ask7187942090 丨Lv 2

外地人在北京买房要什么条件:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明北京户口,在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;单身:没有未婚,能提供结婚证/离婚证以及在北京限购区买住宅。非京籍人士:有北京集体户口,以家庭为单位可买一套。

+1 2022-02-16 举报
ask8449801382 丨Lv 2

北京的限购令,只针对70年产权住宅。该地块土地属于国家所有的,买方只能卖给本村以外的人,不能上市交易。70年产权是指在我国法律规定中,土地使用权出让的最高年限是:居住用地70年,70年土地使用期满后,土地收归国有,地上建筑物仍然属于业主所有,就是70年产权。如果再次申请土地使用权,则应该根据当时的地价水平,补缴土地出让金。希望可以帮到你。

+1 2022-02-16 举报