购房商业贷款申请条件是什么-买房

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购房商业贷款申请条件是什么

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提问者：ask7277535520
发布于2022-02-09 北京市

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共4个回答

孟竹丨Lv 3

购买商业住房的贷款首付比例是30%,贷款期限最长不超过30年,二套房不超过40年。

+1 2022-02-09 举报
ask485937102 丨Lv 2

1、借款人申请贷款时,应填写《个人住房公积金贷款申请审批表》,并提供以下资料:(一)有效身份证件的原件和复印件;(二)婚姻状况证明或家庭成员的户籍证明;(三)有稳定收入来源的,需提供工资收入的证明;(四)有抵押物或质物清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明,由第三方提供保证的,应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;2、购房首期付款证明材料;3、购买商品住房的,在签订合约后30天内办理贷款手续;4、购买二手房首期付款证明材料;5、贷款申请人夫妻双方身份证、户口簿、结婚证。

+1 2022-02-09 举报
ask3115426285 丨Lv 1

申请购房商业贷款的申请条件如下:1、借款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商业银行按揭支付首付款需要提供的资料:1)具有法律效力的身份证明;2)具有良好的信用记录和还款意愿;3)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力;4)已支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;5)借款人有按照合同约定的借款方式还款的能力;6)已付清全部购房款本息;7)在银行开立个人结算账户;8)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力。

+1 2022-02-09 举报
ask7576715241 丨Lv 2

一、购买商业用房贷款流程第一步:申请人填写《个人住房装饰借款申请书》,并提供有效证件及复印件、户口本和其他有效居留证件二、审核工作人员对所需材料进行初步的调查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初步确定合理的贷款额度,并在规定时间内到指导中心指定的结清材料。三、签订委托货款合同,自委托银行与管理中心签订《个人住房委托贷款合同》,银行与管理中心约定合同内容,发放贷款。

+1 2022-02-09 举报