南京购买新房需要交什么税-买房

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南京购买新房需要交什么税

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提问者：ask9430473667
发布于2022-02-08 北京市

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共5个回答

ask9068415622 丨Lv 1

1、契税。新房契税政策对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。2、营业税。在南京、南京、广州、深圳等城市和其他重庆市为3%-5%之间,并享受减半征收契税的减免优惠政策。3、个人所得税。对出售自有住房并在5年内转让所得(含住房转让收入的),按照1%的税率征收契税。4、印花税。

+1 2022-02-08 举报
ask4719908092 丨Lv 1

南京购买新房需要交纳的税种包括两类,一类是商品住宅,如果不满五年交易需要缴纳营业税5.65%;另外一类是商品房的话交契税1.5%。还可以具体多少钱要咨询一下当地不动产登记中心和财政公司了。一手房的话交营业税5.65%,二手房税1%。希望对你有帮助

+1 2022-02-08 举报
ask3248197227 丨Lv 2

您好，房天下南涛很高兴为您服务。新房和二手房缴税有差别，如果是买二手房的话，需要交契税、增值税及附加和个人所得税，具体税率根据购买房屋的面积以及业主的具体情况来确定，如商品房（商住公寓），首套房或二套房需缴纳1.5%契税。希望能帮助到您。

+1 2022-02-08 举报
ask5108204088 丨Lv 1

您好，新房需要交：1、契税，90平以下1%，90平以上2%；2、印花税，总价的万分之一；3、营业税，差额的5.65%；4、个人所得税，满五年或不是唯一住房免征；满五唯一免征。

+1 2022-02-08 举报
ask3669061393 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！如果您是通过中介买房的话，需要缴纳个税、契税、增值税及附加、印花税。如果您想了解更多房子的信息，建议您可以登录当地房天下或者房天下上门测量房源，希望能帮到您~

+1 2022-02-08 举报