住房公积金贷款如何计算-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

住房公积金贷款如何计算

更多

提问者：ask3958602377
发布于2022-02-07 北京市

分享

共5个回答

ask4927942995 丨Lv 0

您好,住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。

+1 2022-02-07 举报
ask5288882801 丨Lv 1

你好,一般是按照你所贷款的额度计算。如果贷款的数额不多的话可以申请贷款50w。但每月贷款还款金额不得超过其他银行所需要支付的款项数;若你有别的选择的贷款方式是公积金贷款的话,可以申请的贷款额度最高可以计算出你每个月的还款额。希望能够帮到您

+1 2022-02-07 举报
ask5472561047 丨Lv 1

公式是:每人月交额=申请贷款人住房公积金缴存基数×12个月缴存比例。按规定,借款申请人可以在本市申请住房公积金个人住房贷款(以下简称贷款)和缴存职工家庭(一人或共同申请)购买首套商品住房。

+1 2022-02-07 举报
ask8415293476 丨Lv 1

公积金贷款和商业贷款最大的区别就是公积金贷款利率低,公积金年利率是4.5%,商业贷款是6.55%。所以公积金贷款明显比商业贷款划算

+1 2022-02-07 举报
伴奏改版很多丨Lv 3

公积金贷款计算，1、贷款总额不能超过房屋总价的70%，(也就是你所说的房屋评估值与房龄之和)。2、公积金贷款额度计算公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

+1 2022-02-07 举报