二手房住房公积金贷款条件是什么-买房

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二手房住房公积金贷款条件是什么

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提问者：ask7093097664
发布于2022-02-06 北京市

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共5个回答

ask817228853 丨Lv 1

1、借款申请人必须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态2、对曾经在异地缴存住房公积金、在我市缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地出具的证明合并计算3、职工在购买具有所有权的自住住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)名下唯一住房的,其贷款总额不得高于职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。4、能提供符合住房公积金个人贷款管理部门规定的相关材料。职工有下列情形之一的,可以向公积金中心申请住房公积金个人住房贷款或组合贷款。二手房贷款条件:1.申请人和共同申请人均具有本市户籍;2.申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等;3.申请人已享受过政府住房商业性

+1 2022-02-06 举报
ask951815768 丨Lv 1

公积金贷款条件，1.申请人购买自住住房的,应提供购房合同或协议、购房发票等资料。2.申请人所在单位与个人签订住房按揭贷款协议(购房者不需提供首付款收据),有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力3.购买具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金4.建造、翻建、大修自住住房的,需提供规划行政区域内的审批手续5.其他购房首期付款;6.借款人夫妻双方均符合贷款条件的,可到住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

+1 2022-02-06 举报
ask3409902444 丨Lv 0

公积金贷款条件:1,住房公积金贷款最高限额40万元。2,二手房住房公积金贷款的最高限额60万元。3,商品房贷款条件:1,购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付比例不得低于20%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本都会提高至60%。

+1 2022-02-06 举报
ask7231654527 丨Lv 2

(一)公积金贷款申请条件1、购买商品房;2、购买二手房的,须办理完产权登记手续后再支付。3、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位和个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人;4、公积金中心追究法律责任5、公积金贷款到账后不超过6个月的

+1 2022-02-06 举报
ask5761438058 丨Lv 1

1、借款人及其配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上2、具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力.3、同意以所购建的住房作为抵押物或质押物的抵押4、具备一定比例的首付款,能够向银行申请贷款5、具有完全民事行为能力,且在中国境内具有常住户口或有效居留身份,贷款人信用良好6、同意用自己名下的住房作为抵押物,或质押物在银行作担保。7、具有不动产抵押、质押权明晰、没有独立产权纠纷等众多重要原因之处。

+1 2022-02-06 举报