上海房屋买卖政策是什么-买房

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上海房屋买卖政策是什么

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提问者：ask7984954723
发布于2022-02-05 北京市

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共5个回答

ask9628395766 丨Lv 1

你好。根据上海市房屋买卖政策规定,房屋买卖需要符合以下条件:一、购房人具有完全民事行为能力;二、购房人在取得不动产权证书后五年内不得转让所购住房。三、因房屋已竣工并取得土地使用权证书,可以与房管部门协商转让,但必须按规定办理。四、因房屋已建成满意,不得进行交易。五、因房屋尚未交付使用并未拿到土地使用权证书的,其买受人可以请求解除合同或要求返还已付购房款及利息。六、出卖人擅自处分共有财产或者买受人无权处分共有财产。七、在本约定支付价金之前,房屋尚未交付使用的,其购买人可以请求解除合同

+1 2022-02-05 举报
ask3430251233 丨Lv 2

房屋出售时间为买家付了30%,卖方付了30%,卖方可以选择不配合办理过户手续。

+1 2022-02-05 举报
ask3121652298 丨Lv 1

您好,咨询当地房管局的

+1 2022-02-05 举报
nxuliyuan 丨Lv 0

你好,上海房屋买卖政策规定:上海市普通住房的购房人均面积低于90平方米(含)以下且在本市实际居住的(非本市户籍居民),可申请购买所购房屋为自有住房。符合上述条件的,可以申请购买一处房屋产权。房屋产权包括房屋所有权证

+1 2022-02-05 举报
ask9651557140 丨Lv 1

您好,根据我国相关法律条款规定了,房屋买卖,买方需要交纳的税费为:契税,个人购买首套购买建筑面积140㎡及以下普通住房的,且其购房面积不超过90平米的缴纳1%的契税;营业税,城建税,个人购买二手房(90㎡以上)的,144㎡以上的,且该住房是否为普通住宅或非普通住宅,如果是家庭唯一住房,那么则不算。

+1 2022-02-05 举报