自用房产的房产税是什么-买房

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自用房产的房产税是什么

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提问者：ask3193867746
发布于2022-02-04 北京市

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共5个回答

ask6693139748 丨Lv 2

你好,目前自用房产的房子是按照以下情况征收:1、个人自有房屋自用于生产经营的,则从生产经营之月开始缴纳房产税2、企业商业房产,应从其外观看属于免税范围;3、纳税单位和个人无租使用房屋的,则从生产经营之月起,缴纳房产税。4、对企事业单位及其他组织按规定居民住宅主体,在其中暂减按规定的分期付款,或暂不缴纳房产税

+1 2022-02-04 举报
ask6841812712 丨Lv 1

您好!目前我国对于自用型住宅房产税的税率有了一定的提高,如果是自用型的住宅就按照房产余值乘以1.2%的税率来征收了。房产税的征收方式:从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的,年税率为1.2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。但个人按市场价格出租的居民住房,可暂减按4%的税率征收房产税。谢谢!!希望能够帮到您!

+1 2022-02-04 举报
ask949522949 丨Lv 2

自用房产税是一种财产税,但对于自用房屋来说,还没开征。因此,在房地产税的缴纳中应尽可能多地规划为房产类型。按照目前房产税的征收规则来看,房产税征收对象为本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新购的住房

+1 2022-02-04 举报
ask6140612131 丨Lv 2

你好,根据国家的相关文件规定。

+1 2022-02-04 举报
ask8198644515 丨Lv 2

1、自用房产税应纳税额的计算公式，应纳房产税=房产原值×(1-扣除比例)×1.2%2、出租房屋房产租金收入，=年租金收入×12%。3、出售自用房产，出租的房产可按租金收入的12%缴交;

+1 2022-02-04 举报