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  • 买二手房没有房产证怎么办？

    我和老公都在东莞打工，想在这边买套二手房，但所看之处大都没有房产证或需另外交费。我想请教一下专业人事，如果没有房产证是否会引起法律纠纷，而如果和原房主签订的合约是否具有法律约束。敬请赐教！

    房产纠纷 二手房 举报

    提问者：视却不见

    发布于2007-06-16

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房产纠纷 二手房

共5个回答
  • 生活周百通 丨Lv 3
    没有房产证房子就不是你的,甚至不是房主的.法律上这个很麻烦.你都不知道房子是谁的,你跟这个房主签哪门子协议啊你说.有什么用呢.真晕啊~这种协议顶多只能说有一定效力,但官司可很难打,一般人别耗费这个精力了!
    +13 2007-06-16 举报
  • xulu_sky 丨Lv 3
    没证最好不要买。
    +12 2007-06-16 举报
  • sunny520311 丨Lv 3
    没有产权证的房子是不能够办理过户的。如果购买之后由于产权人在房地局的登记上还是原房主，那么，原来房主可以将产权证办理之后将该房产办理过户、抵押等手续。如果原产权人去世或者离异还会涉及继承和财产分割。比较麻烦
    +12 2007-06-16 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    没有产权证的房子是不能够办理过户的。签署的合同到了法院也是无效合同，最好不要买。
    +11 2007-06-16 举报
  • 镜花源 丨Lv 4
    房子如果没有产权证，必定就有协议或者合同。买没有产权证的房子是有一定的风险性。如果是自己居住倒并没有问题，如果将来拆迁或者买卖麻烦就会很多，所以在购房之前应该充分考虑到这些问题。如果要买，你就要去咨询一下该房能否办到产权，大概什么时候能办到。如果是办不到产权的房子，建议最好不要买。私下和房东签定和约是不妥当的，买这类房子最好到公证处进行公证。需原房东带上身份证，户口、房屋的合同或协议、结婚证、两口子必须亲自前去签字办理。
    +10 2007-06-16 举报
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