北京二手房税费计算器2020是什么-买房

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北京二手房税费计算器2020是什么

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提问者：ask5358404110
发布于2022-02-04 北京市

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共5个回答

ask4579844409 丨Lv 2

您好！房天下李日贵为您服务！二手房税费计算器，1、契税的计算方式是以成交价格为基础来征收（如果房子所在地的地点属于北京户籍，且名下无单位住宅）；2、个税按照网签价，孰高原则按差额20%征收，若是网签价＞最低过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×40%。3、房产交易过程中的增值税及附加。希望能够帮到您！

+1 2022-02-04 举报
ask8582486191 丨Lv 2

二手房交易中买方和卖方都需要承担的不同的税费,二手房中介费用也不一样,具体如下:1、营业税:5.5%2、个人所得税:1%3、印花税:0.05%这些是卖房子要缴纳的。买方要交:印花税、契税、交易手续费、产权工本费。不过按照二手房交易的潜规则,这些二手房买家将要缴纳的二手房交易税费又有时间成为潜在的隐患。

+1 2022-02-04 举报
ask5870198535 丨Lv 1

北京二手房税费的计算器是:二手房税费，1、契税:二次购房面积小于90平米按1%收取(首套房),契税为2%?2、印花税:二手房交易价3%。?3、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元4、产权转移登记费:50元。5、土地收益金(含土地收益金)16%。

+1 2022-02-04 举报
ask4154434905 丨Lv 2

你好,根据我国相关的规定,一般二手房的税种有:契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。1、房产出售的不动产(如:房改房上市买卖)。2、产权变更登记。3、继承或赠与。4、继承、出租人及受遗赠人按照原产权证书规定缴纳税务。

+1 2022-02-04 举报
ask5262967227 丨Lv 1

您好！二手房交易涉及个税，具体计算流程：

+1 2022-02-04 举报