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房屋贷款额度怎么算

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提问者：ask8317934837
发布于2022-02-04 北京市

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共5个回答

ask7036107123 丨Lv 1

你好,建议你咨询房管局。

+1 2022-02-04 举报
shou21 丨Lv 0

你好,建议咨询贷款银行。

+1 2022-02-04 举报
城市麦芽丨Lv 1

一、贷款期限，借款人所有的房屋,保值价值按照保值计算和贷款期限(即个别银行定时的贷款利率为3.5%)计算，二、贷款利率，1、贷款期限，年利率:月利率%，(‰)，2、贷款期限，年利率:月利率%，3、贷款时间:月利率%(‰)，4、还款方法，1、每月应偿还同等数额本息的总和。

+1 2022-02-04 举报
wcq000 丨Lv 1

贷款额度的方式有很多种,主要分为两种:1、按还贷能力计算的贷款额度。2、按照房屋价值计算的贷款额度。3、按照贷款期限的利率计算的贷款额度。4、按照不同的地区和不同房产计算公式,有些地区可以用于计算贷款额度的方法,比如:商业贷款,公积金贷款,组合贷款等。而每一种贷款只能是一次或者提前还部分的贷款。所不能简单的计算出具体的贷款额度,因为各银行对于房屋的评估值都不一样,一般来说,贷款额度高的银行会在房产总值的70%,也就是最多不超过40%。

+1 2022-02-04 举报
ask4870793580 丨Lv 2

房屋贷款的额度计算,是根据还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额1)按照银行要求,如果借款人能为所购房屋总价值较高的房屋,其贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。2)房屋抵押合同中约定的利息、房屋剩余贷款的期限以及月供。

+1 2022-02-04 举报