二手房的税费怎么计算-买房

共4个回答

ask8660701680 丨Lv 2

你好，房天下任斌很高兴为您解答！二手房的税费计算有两种：1、契税，根据面积大小不同，具体数额由当地房管局核定。2、增值税，根据房本的产权年限和房本的年限等因素进行计算，一般按照房屋市场价格或者房屋所处区域不同，具体数额如下，供参考:<

+1 2022-02-04 举报
ask7402971696 丨Lv 2

二手房税费是以成交价格的1%，个税1%，契税3%。

+1 2022-02-04 举报
ask4278789429 丨Lv 1

您好，首次购买的商品房的税费是需要缴纳契税和增值税的：?1个人所得税：（原普通住宅免征）、增值税及附加：（以下为合同签署时间点，或者购买房屋不满五年）；2契税：（网签价-上次购房价格减去契税-增值税）×1%；3.土地出让金：（网签价-增值税）×3%。

+1 2022-02-04 举报
ask8778430277 丨Lv 1

您好，房天下李清凤很高兴为您服务！目前北京二手房税费计算是以网签价格作为参考的，通过房天下的经纪公司成交的话，一般是在房屋核验完成后，缴纳税费时，需要缴纳：

+1 2022-02-04 举报