北京购买商品房条件是什么-买房

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北京购买商品房条件是什么

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提问者：ask6810745145
发布于2022-02-02 北京市

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共5个回答

ask1652749715 丨Lv 1

1.外地户口(夫妻双方及未成年子女)，2、本人或者父母(已成年子女)在北京有房,如果你的房子是满五唯一的住宅,那就不可以。另外也可以买一套住宅。

+1 2022-02-02 举报
ask5134769991 丨Lv 2

北京购买商品房条件是:1.连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;自2012年12月18日起,补缴社保在购房资格审核中不予认可。不过与商品房相比,还有一些二手房税费高、营业税及附加等,但由于各省情况的不同也不尽相同,具体以当地为准。2.对于已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭和购房人,暂停在本市向其售房。3.在外地户籍购房需提供居住证和连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税完税证明。

+1 2022-02-02 举报
ask3253564821 丨Lv 1

北京购买商品房条件如下:(一)购房者须在北京有连续五年纳税或社保证明,且具有完全民事行为能力;(二)在北京没有住房。外埠如果在昌平区和洪山那是享受不了该政策的。北京户籍人口包括集体户口,不包括国企、外籍人士。(三)身份证原件及复印件。

+1 2022-02-02 举报
ask7690710971 丨Lv 1

商品房:首先,商品房是指开发商在取得商品房预售许可证后进行的市场买卖,该房屋的买卖当事人必须是已交纳了土地出让金,并且取得没有正式的产权证书和不动产权证书其次,如果购房者尚未缴纳土地出让金,那么即使领取了房屋所有权证书和合同约定的商品房,开发商也应该按照商品房预售合同上约定进行交接,由此可见,一般来讲,购房者可按照合同规定,若开发商未按合同约定日期交付房屋或已完成竣工验收、办理入住手续,则购房人应支付逾期交房违约金。最后,一般来讲购房者可以按照合同约定,若开发商迟迟不予配合办理手续或者提供相应证据,购房人可根据其主张违约责任,要求其承担违约责任。购买这种房子,一般要求购买人提供《商品房销售(预售)许可证》和《商品房销售(预售)许可证》等,在购房者拿到房产证之时,购房者就能看到预售许可证。

+1 2022-02-02 举报
ask3289266803 丨Lv 0

(一)具有本市城镇常住户口或持有《北京市居住证》两年以上,并按规定缴纳社会保险费(二)在本市无自有房产、经济适用住房或单位集资建房面积低于统计部门发布的上年度全市人均住房面积的住房困难家庭。(三)家庭收入符合市人民政府规定的中低收入线标准,且家庭人均住房建筑面积在15平方米以下;(四)申请时未享受购买公有住房优惠政策,且无私有住房。

+1 2022-02-02 举报