离婚房产过户费用得多少-买房

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离婚房产过户费用得多少

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提问者：qyhself
发布于2022-02-02 北京市

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共5个回答

ask789877911 丨Lv 2

您好,请问房产是哪里的呢?

+1 2022-02-02 举报
ask4821523583 丨Lv 2

按房本上的产权证办下来的,就是说房证上写谁的名字,谁就得归谁所有

+1 2022-02-02 举报
ask3613368535 丨Lv 1

离婚房产过户费用得多少;夫妻离婚后按揭房如何过户，首先需要到公证处办理析产公证,凭以下材料到房屋所在地的房管局办理离异房产过户手续离异协议书办理公证的流程:1、到公证处办理析产公证，申请表填写并递交上述资料。2、带齐上述资料后,由左往右双方确定一个离婚协议书，3、到房管局办理免征契税的申请，4、办理析产登记手续，申请房产析产登记手续，申请人应当提交以下材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见4、房屋买卖合同文本5、房屋所有产权证6、房屋测绘簿证明或各区测绘部门认为必要的评估机构出具的权属意见7、房地产交易价格或评估报告8、房地产过户申请表;9、原《房屋所有权证》(原件)

+1 2022-02-02 举报
ask8029434751 丨Lv 1

夫妻间房产过户费用大约需要:夫妻间房产过户费用(1)契税:按照房屋价值的3%缴纳;土地出让金:按照建筑面积乘以单价的10%收取,最高不超过120元/平米;(2)营业税:按市场价格*5.6%缴纳;(3)个人所得税:按照土地交易总额的1%或交易差价的20%征收;(4)印花税:按照房屋价值的0.5%缴纳。(5)测绘费:按照房屋实际情况、购买家庭第三套住房时间差价缴纳,计算应纳所需附加税额=(6)对于个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。(6)转赠与手续费:按照受赠人所赠与所赠予的房屋,受赠人交纳个人所得税。但是如果原来是直系亲属之间的赠与,则免除外。

+1 2022-02-02 举报
ask6428348095 丨Lv 2

您好,建议咨询房管局。

+1 2022-02-02 举报