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上海买房税费有哪些

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提问者：ask9113026631
发布于2022-02-02 北京市

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共5个回答

ask4695370219 丨Lv 1

上海买房税费主要包括:1.契税契税根据规定,对购买普通住房、二套及以上住房和非普通住房缴纳的契税税率也有所调整。根据规定,对个人首次购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包含其它成员)唯一住房的,减按1%税率征收契税;对个人将购买不足2年的普通住房对外销售的,按照其契税暂行条例执行2.营业税。营业税征收标准为:(1)普通住宅:1.5%(2)非普通住宅:3%(3)非普通住宅:4%(4)房改房:不满两年的普通住宅:5.6%营业税:差额营业税:全额的5.6%(房改房超过5年就免征)。

+1 2022-02-02 举报
ask7771517870 丨Lv 1

您好，上海买房的税费有：契税，增值税及附加，个人所得税，印花税。增值税及附加和个人所得税，满五年或二手房不用缴纳个人所得税，只需要缴纳契税，个税即可。感谢您的提问，希望能够帮到您！

+1 2022-02-02 举报
ask7117580687 丨Lv 1

买房的话，建议您到当地交易中心咨询一下，这样才好准确。因为上海现在的税费政策是不同的。

+1 2022-02-02 举报
ask6411492213 丨Lv 2

上海买房税费是有:一.首套购房:契税3%,二套购房:契税1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)二.其他税费:增值税(成交价-上手发票价)*1.05。如果是非普通住宅，(成交价-本次增值税)*3%。三.其它税费:个税、增值税(成交价-本次增值税)*20%。

+1 2022-02-02 举报
ask3262548513 丨Lv 1

您好，房天下李清凤很高兴为您解答！如果您的房子是商品房还需要交纳契税和个人所得税（1%-3%）。希望可以帮助到您，感谢！

+1 2022-02-02 举报