银行房屋贷款需要什么条件-买房

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银行房屋贷款需要什么条件

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提问者：我的个人资料库
发布于2022-01-31 北京市

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共5个回答

ask3365739052 丨Lv 1

贷款需要有房产证、土地使用权证、身份证明和户口本等

+1 2022-01-31 举报
ask8332400824 丨Lv 2

1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、所购住房为同一自然人(含配偶);4、具有购买住房合同或协议等相关证明文件或证明文件;5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;6、公积金在中国大陆境内设立的独立城镇户籍,借款人及其配偶均符合住房公积金贷款条件。贷款额度的多少,与您申请的时间的长短有关。

+1 2022-01-31 举报
ask3046543630 丨Lv 2

房屋抵押贷款的条件:(1)有合法的身份(2)具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件(4)具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;(5)有贷款行认可的资产作为抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

+1 2022-01-31 举报
ask3144390087 丨Lv 0

1、借款人开立个人住房公积金账户须满365天,并自申请个人住房公积金贷款(以下简称贷款)之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金一年以上。2、不良贷款记录或不良信用记录。3、不是第三套房。

+1 2022-01-31 举报
ask5745628354 丨Lv 1

银行房屋贷款需要准备的资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)3、缴存住房公积金的证明4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表6、要有不低于总房价30%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明)7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的质押物权属证明)、抵押物估价报告;8、借款人到房管部门办理抵押登记手续,房管部门要求查档。

+1 2022-01-31 举报