五年以上二手房税费是什么-买房

共5个回答

ask4174875173 丨Lv 0

您好，如果是首套购房，契税1%-3%。

+1 2022-01-31 举报
ask6435203761 丨Lv 1

您好，二手房税费是需要买方承担的。

+1 2022-01-31 举报
ask9369878773 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！二手房交易的税费主要有契税、增值税、个税和土地出让金，具体计算方法如下：希望能帮到您，期待采纳。

+1 2022-01-31 举报
ask1325864214 丨Lv 1

你好,请咨询当地房产管理部门

+1 2022-01-31 举报
zheyangzia 丨Lv 4

您好，房天下成宇怡很高兴为您服务！根据您的描述：1、房子的契税是按照评估价格的3%收取，具体的计算公式如下：2、增值税及附加和个人所得税是按照差额20%征收，个人所得税为核定价格-上次交易成本-原值-原契税-网签价*1%。3、房子产权的年限也就是从上次交易时计算，以原值乘以10%为基准缴纳，如果是贷款的话需要考虑年限，如果不是贷款的话，还需要考察原值。4、个人所得税是按照评估价格的5%收取，如果是满五年的普通住宅需要按照差额20%来进行缴纳，差额=（评估价-原值-上次交易成本-原值-原契税-网签价10%-贷款利息）×20%。希望对您有帮助！

+1 2022-01-31 举报