买二手房公积金贷款首付多少-买房

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买二手房公积金贷款首付多少

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提问者：ask6536352273
发布于2022-01-30 北京市

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共5个回答

ask1695849663 丨Lv 2

你好，公积金的政策不是一直说的，有几点要素都要考虑，1、二套房:首付比例最低为20%，贷款利率上浮30%(二套房可以贷到40%),利率执行基准利率,也就是上浮了。2、首套房:基准利率打7折;公积金贷款利率5年以上:3.87%。

+1 2022-01-30 举报
蓝风窗丨Lv 0

你好,一般情况是有几种办法的,具体如下所示1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为60%。

+1 2022-01-30 举报
skywindx 丨Lv 3

公积金贷款首付:个人购买二手住房,首次申请住房公积金贷款的,最低首付比例为30%,贷款利率执行基准利率4.125%(五年期以下);若是组合贷款或商业性贷款,必须先还清贷款;购买第二套住房,首付比例不低于60%。

+1 2022-01-30 举报
ask5038083008 丨Lv 1

1、首套房公积金贷款买二手房首付比例是:对购买首套自住住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第三套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第四套及以上住房的,银行基本上不给予申请贷款。2、商业性个人住房贷款中国家规定的银行要求是具有中国农业银行业银行的最高贷款额度,其他的银行可根据客户情况选择贷款金额

+1 2022-01-30 举报
ask1561362055 丨Lv 1

二手房按揭贷款买房首付比例是指购买二手房屋时申请的贷款,而在规定的程序中贷款项归当地住房公积金管理机构。办理贷款前,借款人应到银行提出借款申请,并根据所购房屋坐落位置、产权确认书等材料向贷款银行提出贷款申请,并负责贷款银行固定资产保险及抵押物评估价值。

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