首套房贷款利率按揭是多少-买房

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首套房贷款利率按揭是多少

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提问者：ask2602829506
发布于2022-01-28 北京市

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共5个回答

ask6022928731 丨Lv 1

您好,首套房贷款利率不是固定的,各地区执行政策不一样。而且现在银行针对二手房按揭贷款的利率都是上浮5%左右,有的地方首套房贷款利率会比首套房贷款利率低一些。如果您是第二套房,那么在2017年1月1日之前和您买房的银行为是一样的话,那么从2017年起,央行降息,也就是说首套房贷款利率在基准利率的基础上再增加10%-30%,这是央行调控的。以上均为是央行基准利率,最终是根据央行基准利率来执行的。希望能够帮到您!

+1 2022-01-28 举报
ask6641081720 丨Lv 1

你好,根据首套房贷款利率的规定来看,如果是公积金贷款利率是4.5%,那么就按揭贷款的基准利率来说了。如果是商业贷款,则在基准利率的基础上上浮15%,也有少数人会选择30年或50年的公积金贷款等额度的公积金贷款,例如,商业性贷款的基准利率是6.40%,而公积金贷款则要达到3.75%的贷款年限的基准利率为7.05%

+1 2022-01-28 举报
ask9169994084 丨Lv 1

首套房贷款利率按揭:一年以内的,首付3.5%,利率为4.9%。二套房贷款利率是按基准利率执行的,五年期以上6.15%,二套房利率还是会在基准利率上上浮10%,二套房房贷贷款利率会比首套房房贷利率高一些。如果是使用公积金贷款,二套房贷款的贷款利率会在首套房的贷款利率基础上上浮10%。而如何才能知道是否有优惠呢?本文来自2010年8月28日发布了关于首套房商业按揭贷款利率优惠政策。所谓的公积金贷款,二套房贷款利率就是当地住房公积金管理中心首付的最低七成了。

+1 2022-01-28 举报
ask7439678650 丨Lv 1

按揭贷款的基准利率是6.15%,首套房利率基础上浮10%;二套房利率根据央行最新贷款政策规定,以家庭为单位,按照5.39%的标准收紧执行。

+1 2022-01-28 举报
yeqinleaf 丨Lv 0

你好,首套房贷款利率是4.9%。银行是按照国家规定的同期贷款利率执行,也就是7.05%,希望我的回答可以帮到你。

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