二手房按揭首付多少-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask5017822755 丨Lv 1

您好，首付最低20%

+1 2022-01-27 举报
ask8397647116 丨Lv 1

你好,二手房按揭首付一般都是30%。

+1 2022-01-27 举报
ask6112017477 丨Lv 1

二手房按揭贷款首付比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除首付部分等于贷款金额,如果首付比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

+1 2022-01-27 举报
ask3769511795 丨Lv 1

这是根据你的首付来决定，首套房首贷款是按照二手房的评估价来的：成交价×（1+5%)的总房款。成交价=合同总房款-客户贷款金额×0.5×12=贷款年限；成交价=合同总房款-契税+营业税+土地出让金+不动产登记费+印花税+土地出让金+印花税+土地出让金具体的计算需要看当时签署的买卖合同上有没有约定关于过户时间的规定。

+1 2022-01-27 举报
ask8434838264 丨Lv 2

您好,按照银行的规定来。

+1 2022-01-27 举报