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丨Lv 1
签买卖合同流程:1、首先看开发商是否具备《商品房预售许可证》,有了预售证的话就可以去房管局查询真伪2、检查开发商是否取得了《商品房预售许可证》,这个证明在开发商处领回来。3、检查所购楼层面积,在预售合同签订或出售楼盘时,要注意面积是否与预售楼房一致,同时要仔细核对面积有无误差3、核实房屋面积,核实房屋结构,核实面积和实际建筑面积是有差别的4、查看开发商是否取得了《国有土地使用证》,房屋竣工验收合格。5、检查所购楼层,房屋竣工验收合格后,可以马上到物管部门进行备案,也可以向房地产管理部门申请验收,并且交纳费用6、办理贷款,贷款审批通过后,要与银行签订合同