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  • 房子赠与和过户的区别及费用是什么

    提问者：ask4790039734

    发布于2022-01-27 北京市

共5个回答
  • ask2476232576 丨Lv 1
    您好,可以的。但是需要注意房屋赠与合同
    +1 2022-01-27 举报
  • ask5330230162 丨Lv 2
    您好，赠与的话需要收取个税和增值税。具体流程如下：?房屋赠与需要办理公证费用有：房产评估费+房产核档费+测绘费+80元/户登记费。
    +1 2022-01-27 举报
  • ask3427615758 丨Lv 2
    房产赠与和过户的区别及费用:1、交易过程中涉及到税是一个非常明显的问题,在交易过程中涉及到的税种很多。一方面是契税、印花税及工本费、登记费等。一方面是印花税及工本费等费用,另一方面是税费比较大,这两者都可以说是非常明确的。2、过户税费有直接说法，在签订合同时要根据买卖双方对于该房屋的相关约定进行计算。如果双方有一方违约,那合同中会按照合同的规定执行。3、如何计算税费包括哪些?1)印花税。包括0.05%契税。2)营业税。税率5.55％。3)个人所得税。4)土地增值税。6)宗教育费附加。7)手续费(1)印花税。买卖双方各0.05%;(2)土地使用权转让差额×3%。2)印花税。买卖双方各0.05%。二手房房产过户需要缴纳哪些税费?1、交易过程中涉及到的税费有印花税(包括交易印花税、房产证未满五年的)、营业税(税率5.65%)
    +1 2022-01-27 举报
  • ask6885749006 丨Lv 1
    您好，房天下张玮桑很高兴为您服务！赠与房屋，只需要缴纳契税，如果您名下已经有一套住宅，再出售时，就不用交增值税了。
    +1 2022-01-27 举报
  • ask3791446925 丨Lv 2
    您好!过户的话,是需要缴税的,过户费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
    +1 2022-01-27 举报
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