房贷商贷怎么转公积金贷款-买房

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房贷商贷怎么转公积金贷款

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提问者：ask2796561106
发布于2022-01-26 北京市

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共5个回答

ask7884548536 丨Lv 1

可以的,但是公积金要满一年才可以转,具体还得去当地房管局咨询一下的。

+1 2022-01-26 举报
ask6419766027 丨Lv 1

首先,要看你的商贷合不合适,有些银行会认为商贷转公积金贷款的方式是一次性将商贷还清后,再正常的公积金贷款。商转公贷款是指借款人符合《个人住房商业贷款转公积金缴存条件》(以下简称《》),以借款人在本市购买自住普通住房所开发建筑面积达到规定的借款人或其配偶偿还能力的有效《个人住房担保委托贷款管理办法》规定的借款人必须为具有完全民事行为能力的第三人;在中国境内具有常住户口或有效居留身份,同意以所购住房作抵押;申请时,借款人及配偶均无住房登记或房地产权证;申请住房公积金贷款时,需满足哪些条件?(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;(3)具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款;(4)

+1 2022-01-26 举报
ask4414942614 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！商贷转公积金的条件和办理方法如下：1、商业贷款还款结束后需要办理撤销抵押登记手续，否则不能够办理。2、到贷款银行领取《个人住房借款申请表》按表填写并准备相关材料，签字盖章；3、等待银行安排评估公司做担保手续，每家银行都会有所区别的，具体详细流程可以打给我哦！

+1 2022-01-26 举报
ask7602446748 丨Lv 1

房贷商转公积金贷款的具体流程如下：1、提供所需资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、收入证明，银行流水和购房合同(已婚提供夫妻双方资料);2、申请，填写后由银行对借款人进行初审,并评估公司做出相应清偿信用后,再与银行签订《抵押贷款合同》;3、办理担保手续;4、用房屋评估机构出其房屋价值确定的贷款额度;5、向银行支付律师费、律师事务所进行书面协议。

+1 2022-01-26 举报
ask9595237539 丨Lv 4

房贷商贷一般是先还款，再到相关银行办理转公积金贷款,不同银行的审批流程也不一样。如果你自己想要房子的话，可以咨询银行。或者先去借款银行申请，然后拿着房子做抵押登记，然后你把房产证放到银行抵押。

+1 2022-01-26 举报