首房契税怎么算出-买房–手机房天下问答

共5个回答

ask1451305168 丨Lv 1

你好,建议咨询当地的房管局

+1 2022-01-22 举报
ask9179394305 丨Lv 2

您好，感谢您对房天下的信任与支持。目前首套购房，90平米以下契税按1%征收（90-143平米之间契税按1.5%征收）；二次购房或144平米以上契税按3%征税。如果您的是二类经济适用房，则契税为3%。希望我的解答对您有帮助，望采纳！

+1 2022-01-22 举报
ebahai 丨Lv 0

房产契税的计算方法为:房屋建筑面积×1.5%，(首次购房,不再交)房屋面积是指建筑物及其他附着物的套型面积。房屋建筑面积按照国家规定执行房子建筑面积按照房地产市场价格进行核定,如房屋建筑面积为120平方米,那么房屋实际使用面积按当地房管局的标准价值进行核定,所以一般是按照房管局核定出售价格进行缴纳的,但是如果房子已经过完户了房屋建筑面积是指建筑物长期占有的土地使用权的最大面积房产税按照房屋实际占用面积,包括房屋的承重结构、安全性及使用寿命等,均计算在房屋所占用范围内。房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。

+1 2022-01-22 举报
ask7808267408 丨Lv 1

你好,请咨询当地房产管理部门

+1 2022-01-22 举报
ask8759011065 丨Lv 2

您好，首套房契税征收标准如下。首套：90平米以下1%；90-140平米1.5%；144平米以上3%二套:3%

+1 2022-01-22 举报