房屋抵押贷款办件条件是什么-买房

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房屋抵押贷款办件条件是什么

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提问者：ask525586955
发布于2022-01-22 北京市

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共5个回答

ask9737639870 丨Lv 1

一、申请条件1，年龄在18-60周岁的自然人2，具有稳定职业,安全良好3，具有按期偿还贷款本息的能力4，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁,同时需满足以下要求:a)房屋已使用公积金贷款一年以上b)所购房产与按揭无关。二、按揭房是否可以办理抵押贷款，(1)如果房屋按揭贷款还未还清还掉,而且还在按揭中,则必须先将剩余的银行贷款还清后才能拿出来原抵押贷款合同和房产证(2)通过银行审批再付清房款后,取契税、公维修基金、个人所得税等费用;(3)如果银行拒绝放款,购房者还可以到当地公积金管理中心做委托提取或者去房地产部门办理房屋抵押注销手续;

+1 2022-01-22 举报
ask7122744731 丨Lv 2

1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、抵押物产权证明及复印件。6、贷款行认可后认可的贷款机构为是否按期足额发放房产抵押。7、借款人出具的质押权利清单正本,并持有效身份证件及复印件,到贷款行进行抵押。

+1 2022-01-22 举报
ask8567784719 丨Lv 1

一、房地产抵押贷款的条件，房屋抵押要求必须有当地民政部门的房屋产权证明,并且在合同书面文件中也应写明该借款人所欠银行的欠款本息;二、有正当职业和稳定收入来源,具备按时足额偿还贷款本息的能力,信用良好。

+1 2022-01-22 举报
ask5473432248 丨Lv 0

房屋抵押贷款，准备好相关的资料就行了，可以申请消费性贷款，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。对银行的政策不是很熟悉的话可以找中介公司，他们很擅长这块，有什么问题也可以打给我，我对这块很熟，希望可以帮到你！

+1 2022-01-22 举报
ask2831072331 丨Lv 1

你好!房屋抵押贷款，条件是，1、具有完全民事行为能力的自然人。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;3、银行规定的其他条件。

+1 2022-01-22 举报