二手房过户税怎么计算-买房

共4个回答

零极限丨Lv 4

二手房过户税费计算方法:1、营业税(原购买者)(原购买者)按照5.6%的征收率全额缴纳,取增值部分免征2、城建税(按照5-30%的征收率缴纳,差额的20%由省里统一规定为20%)，3、个人所得税(原购买者)(原购买者):(原契约为米)×3%，4、登记费:80元5、交易手续费:50元;6、工本费:85元，7、印花税:5元。

+1141 2022-01-22 举报
ask1684056613 丨Lv 1

您好，很高兴为您提供解答！二手房过户税费计算方式：①契税=成交价×1%；②印花税：计税总价×0.05%③土地增值税：核定价÷1.05×5%；④个税：核税总价，×1%（若不能确定以现在网签或预审最晚可以确认的网签时间为准）④其他相关税费；⑥契税=计税总价×1.5%【远郊区县】<另外，如果您觉得有用，请采纳！

+1 2022-01-22 举报
ask136990523 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！二手房交易需要缴纳的税费有契税、增值税和个人所得税，具体征收标准为：希望能帮到您，望您采纳。?

+1 2022-01-22 举报
ask50122614 丨Lv 1

您好，二手房过户税费计算是以网签价为核定价格的，因此需要按照网签价进行缴税。

+1 2022-01-22 举报