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  • 商品房交易税费怎么算

    提问者：祁自豪

    发布于2022-01-21 北京市

共5个回答
  • ask686287690 丨Lv 1
    您好，首先感谢您对房天下的信任与支持！商品房交易税费的计算方式：契税按照面积来算；如果您购买的是非普通住宅，首套面积在90平米以下（含），则只需缴纳1%。希望我的解答您能帮到您，望采纳~
    +1 2022-01-21 举报
  • ask4228458199 丨Lv 0
    您好！商品房交易税费主要包括契税、个税、增值税。契税和土地使用权的出让性质为出让性质，如果是划拨性质，需要缴纳增值部分差额的20%（差额*5.6%）；转让手续费。商品房交易税费是指在房屋产权满五年之日起征收取得完全所得的不动产权利人，按照《中华人民共和国营业收入管理有关规定》第二条规定的计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第三条规定：契税税率为3-5%根据《中华人民共和国印花税暂行条例实施细则》第四条规定：契税税率为4%。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》和国家机关于契税的具体规定，各省、自治区、直辖市、计划单列市和县级城建税务局对被征收土地、房屋价值的适用税率，由市、县契税机关确定，并报送批准权属审核机关。
    +1 2022-01-21 举报
  • ask2090700070 丨Lv 2
    您好！感谢您对房天下的支持与信任，很高兴为您解答：商品房交易税费分为两种，第一种就是契税，这种情况下，首套购房面积是90平米以内（含）以下的税费1%。希望我的回复能帮到您，有更多疑问欢迎拨打400电话，祝生活愉快。
    +1 2022-01-21 举报
  • harhhrerhe 丨Lv 3
    您好，感谢关注房天下！如果是商品房买卖涉及的税费有契税、增值税等。具体可以看下图，感谢您对房天下的支持！
    +1 2022-01-21 举报
  • ask463652270 丨Lv 0
    您好，房天下李清凤很高兴为您解答：商品房交易税费有：契税、增值税及附加、个人所得税。希望能帮到您！
    +1 2022-01-21 举报
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