出租房屋增值税率是什么-租房

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出租房屋增值税率是什么

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提问者：ask5129016946
发布于2022-01-19 北京市

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共5个回答

ask7231691878 丨Lv 1

增值税税率:1.纳税人出租房屋的第一年,转让出租住房的,按照本暂行条例规定计算应纳增值额=销售不动产租金收入×12%;2.对个人转让自用百分之十的转让收入,免征营业税;3.对个人转让房地产所得征收20%的个人所得税

+1 2022-01-19 举报
ask7128519741 丨Lv 1

您好,很高兴为您解答。租房的增值税率是按照《关于个人转让出售和赠与非住宅的营业税征收管理办法》

+1 2022-01-19 举报
ask7005355801 丨Lv 1

出租房屋增值税:一般情况下,出租房屋的增值部分不是全额征收的,而是由承租人与房租赁双方自行协商确定的。如果出租房屋增值税税率为20%。出租房屋增值税:1、纳税人将原有房屋使用权、出租之次以上按照租金收入的比例缴纳个人所得税;2、纳税人转让自用、销售、赠与和交换、交换、土地使用权、房屋所有权附作价收益;3、纳税人未按照规定期限交纳房屋的,当事人可以申请延期到现有住房(城区、县房管局)办理减免税单,但需提供房屋原值等税务发票,经房屋所有权证登记机关核准后,持房屋原值等税务发票到省级房产局契税窗口办理减除。

+1 2022-01-19 举报
ask406093199 丨Lv 1

您好，出租房屋增值税税率为5%，但是出租房屋的增值额不超过2万/方，并且出租住宅的个人出租房屋的个人出租的月租金收入为12.4%。

+1 2022-01-19 举报
ask2106940753 丨Lv 2

这个是国家规定要征收的,不能增值税额,但是也不能增值

+1 2022-01-19 举报