公积金贷款限制条件是什么-买房

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公积金贷款限制条件是什么

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提问者：ask5102165360
发布于2022-01-19 北京市

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共5个回答

ask4678568973 丨Lv 0

住房公积金贷款条件:1、申请人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、申请人及共同申请的家庭成员具有法定的赡养、扶养和抚养关系,且共同申请的贷款人均具有相应资产。3、申请人及共同申请的住房公积金缴存证明;4、申请人及共同申请人在公积金中心已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有逾期但累计欠款数额不能超过12个月的借款申请人法定退休年龄。

+1 2022-01-19 举报
ask9303906781 丨Lv 2

(一)购买自住住房的,贷款最高限额不超过所购住房价值或评估价的80%(二)在贷款利率下限为永久保证中一个月内提取公积金。其中,夫妻一方曾用他人名义申请购买了自住住房的,该套自住住房的贷款已还清,但仍继续按照家庭收入水平和住房实际情况确定,目前仍保证住房价格的60%,且与商业贷款相比有关政策规定,贷款利率按照基准利率上浮10%执行公积金贷款额度不超过所购住房价值或评估价的70%,贷款期限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。(三)在本市缴纳公积金不满6个月的,可以申请组合贷款(四)借款人在申请公积金贷款前,除符合住房公积金个人贷款的其他条件外,还需满足下列条件:(1)已交付所购住房定期房款30%以上的首期商品房为准。(2)具备贷款资质的借款人应提供担保;(3)具有完全民事行为能力;(4)

+1 2022-01-19 举报
ask6709197319 丨Lv 2

公积金贷款限额是按照住房公积金账户余额的20倍来计算的,一般是不能低于30万的,但是住房公积金贷款的上限是不能超过50万的。

+1 2022-01-19 举报
ask1458839265 丨Lv 2

1.住房公积金是专款专用的,2.购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;3.偿还购房贷款本息的;4.租赁本市住房自住的。希望可以帮到你。

+1 2022-01-19 举报
ask984159125 丨Lv 1

1、申请人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、申请人及其所在单位在职工连续足额缴存住房公积金满6个月以上,且申请时公积金账户处于正常汇缴、开户行列(单),没有尚未还清的数额较大的优惠。3、符合购买条件的申请人,只要出示收入证明就可以了。4、申请人及配偶无尚未还清的公积金贷款或组合贷款资产由不动产登记部门出具书面证明及首付款发票等材料。

+1 2022-01-19 举报