二手房税费计算器是什么-买房

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二手房税费计算器是什么

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提问者：与干鱼杆
发布于2022-01-18 北京市

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共5个回答

xwz_cn 丨Lv 2

一般二手房交易税费都是买方出的。

+1 2022-01-18 举报
Songyan 丨Lv 0

1)营业税(税率5.55%卖方缴纳)，2)个人所得税(税率交易总额的20%卖方缴纳)，3)印花税(税率1‰买卖双方各半)，4)契税:基本工本工本费,不过时候要按照房子的实际情况去缴纳,如果有特殊情况(如:家庭成员间是否为普通住宅,不管什么单位唯一的普通住房都要按照3%的比例缴纳;个人所得税(税率交易总额的1%或两次交易差价的20%征收)。

+1 2022-01-18 举报
ask1241176410 丨Lv 0

二手房税费计算器的具体操作步骤如下:一、买方按揭贷款购房1、银行征信调查(去人民银行查买方的征信情况)2、房屋产权调查(调查房产是否抵押,查封,析产,继承,共有权人情况)3、向卖方支付定金并预留房屋尾款4、房屋过户的同时银行审查贷款条件;5、银行发放贷款到卖方账户;6、双倍赔偿赠予房屋产权共有人。

+1 2022-01-18 举报
ask5795814628 丨Lv 2

二手房的过户税费计算器是有很多的,比如说契税,营业税、个人所得税及交易手续费等。而且二手房买卖所需要的费用基本都不一样的,具体如下:买方所需要缴纳的税费为:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。

+1 2022-01-18 举报
ask4508706906 丨Lv 1

1、二手房过户费:营业税:成交价*5.6%(卖方缴纳);2、满五唯一:差额=20%(卖方缴纳);3、交易费:3元/平方米4、测绘费:按各区具体规定5、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。以上价格来源于网络,仅供参考

+1 2022-01-18 举报