房产证抵押借贷流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

房产证抵押借贷流程是怎样的

更多

提问者：ask4114373774
发布于2022-01-16 北京市

分享

共5个回答

ask9846979369 丨Lv 1

您可以到银行办理房产抵押手续

+1 2022-01-16 举报
ask1987616614 丨Lv 1

房产证抵押贷款流程:1.贷前准备:借钱方应先与开发商签定预购商品房买卖合同或商品房买卖合同;2.根据自身情况选择按揭贷款银行;3.准备资料:①夫妻双方身份证、户口本、结婚证或单身证明(结婚证/离婚证)、收入证明;②银行认可的担保人及配偶的收入证明;③银行规定的其他资料。房产局根据各银行的要求不尽相同,一般都是三证合一,即五证;二书面申请、质押和房地产权证两书;4.银行对贷款申请人的资信、征信等进行调查、审批;5.担保和房屋所有权办理抵押登记手续;6.银行发放贷款。

+1 2022-01-16 举报
ask2348475167 丨Lv 2

1.借款人到银行办理个别贷款手续(提供身份证、户口本、结婚证或单身证明),填写房屋抵押申请表2.银行审查通过后到开发商指定的评估公司对房产进行价值评估,按照评估值再进行贷款。3.贷款审批合格后去房管局办理相关取件交费4.按揭借款人持《住房转按揭借款合同》和开发商签订的购房合同及银行按揭合同等到房管局办理房产抵押登记手续并领取他项权利证书后交给银行;5.银行放款。

+1 2022-01-16 举报
ask4842804980 丨Lv 1

房产证抵押借贷，准备好相关的资料就可以申请了，如身份证、房产证、婚姻证明、房产证必须有空间，收入足够，具体的话你可以到银行咨询一下啊，各个银行的政策不太一样，我对这块很熟，有什么问题可以打给我，希望可以帮到你！

+1 2022-01-16 举报
ask3664495365 丨Lv 2

房产证抵押借贷流程如下:1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。2、银行对借款人的资信状况及还款能力进行审核,包括贷款人配偶(未成年子女)户口簿或身份证及婚姻状况证明原件及复印件3、合法有效的购房合同原件4、借款人与售房单位签订的购房合同或协议原件5、符合规定的首付款发票原件6、借款人出具的质押权利清单及保证人同意提供担保的书面文件7、保证人出具的质押权利清单8、贷款银行要求提交的其他资料9、公司营业执照和组织机构代码证等

+1 2022-01-16 举报