上海买房需要交什么税-买房

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ask3632542684 丨Lv 2

1、契税,按标准税率征收,具体数额要看当地政策;2、转移登记费,按照每件100元缴纳交易手续费用,按照每件80元缴纳交易手续费;3、印花税,购买住房的提取按房屋所有权登记费每本5元;4、房屋评估费,按照评估价格0.5‰缴纳;5、公证费,按照50%缴纳,如果是二套购房,则不需要缴纳;6、契税,按照房屋实际面积计算。

+1 2022-01-15 举报
ask8198616091 丨Lv 1

上海购房需要交房产税的。税率按照房产余值计算应纳税额的,适用税率为1.2%;按照房产租金收入计算应纳税额的,适用税率为12%,但个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收契税。

+1 2022-01-15 举报
面小团丨Lv 4

你好,建议咨询税务部门。

+1 2022-01-15 举报
ask4978612835 丨Lv 0

上海买房需要交的税主要有个人所得税、契税,印花税,还有土地增值税等等一些税种

+1 2022-01-15 举报
ask3345561021 丨Lv 2

买房子需要交契税,印花税等。如果是首套购房的话,需要承担的契税就是房屋总价款的1.5%。如果是二套购房的话,还需要承担的契税,具体的比例要根据购房者的面积来定。

+1 2022-01-15 举报