房贷的计算方法有几种-买房

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房贷的计算方法有几种

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提问者：ask3224356901
发布于2022-01-10 北京市

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共5个回答

ask1526586442 丨Lv 1

你好,目前房贷计算方法有两种。一、计算公式(1)=计息量公式:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。(2)

+1 2022-01-10 举报
ask9713840079 丨Lv 0

1)首付不低于30，(2)贷款额度不超过房屋评估价格的70%;(3)商业贷款额度不高于房产评估价格或者成交价格的50%;(4)房贷的利率是按照客户本息和年限综合确定的利率计算的。

+1 2022-01-10 举报
ask9892011359 丨Lv 2

计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。以上回答希望能帮到您,谢谢,

+1 2022-01-10 举报
ask7156457552 丨Lv 2

一是银行的利率比较高,而且贷款利率也不会很高。二是中国人民银行的利率比较高,所以如果你的房子是贷款买的话,那么贷款利息也相对要低很多。三是银行可供选择的房贷方式,比较容易选择房贷计算器来计算。

+1 2022-01-10 举报
ask1621865628 丨Lv 1

房贷的计算方法有两种,一种是等额本息方法,第一种就是每月还款额相同,但也有一个最低的利率,因为每月还款金额固定,还款总额不变;这两种方法都不能适用于有经验或者是熟悉经验的老师傅,所以要根据自己情况进行判断。

+1 2022-01-10 举报