卖房子有哪些税费-卖房–手机房天下问答

共5个回答

ask3814647013 丨Lv 1

您好：感谢您关注房天下！卖房的税费有：增值税（满两年免征）、个税；买房的契税（满五唯一免征），土地出让金按差额20%收入计征。希望能够帮到您，如还有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳

+1 2022-01-09 举报
ask1435637551 丨Lv 2

您好，根据您的描述，卖房子需要缴纳的税费有：契税、公共维修基金等。具体计算方法如下所以您可参考：

+1 2022-01-09 举报
ask9614940851 丨Lv 1

买方税费：1、契税：（成交价*1.5%）3、个人所得税：（成交价-本次缴纳金)*20%2、增值税及附加，（成交价-原购入价）*30%3、土地出让金：（成交价*1%）4、印花税：成交价*0.05%。以上为计算方法，买方如果没有土地使用权的话，就不需要缴纳土地出让金了，但是也要分情况，如下是一手房的话，成交价的2％。（一手房与二手房的买方，不同的是一手房的话，成交价的1％。），另外，二手房交易税，还涉及到土地出让金和综合地价，这些都是卖方的税费。

+1 2022-01-09 举报
ask3554379288 丨Lv 1

您好，根据房天下的情况，一般来说卖房子只收取契税和增值税（满五年且唯一住宅的可以免除）。希望能够帮到您！

+1 2022-01-09 举报
ask4581407280 丨Lv 1

你好,具体咨询房管局。

+1 2022-01-09 举报