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房子按揭贷款哪种好

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提问者：ask831273631
发布于2022-01-09 北京市

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共4个回答

ask4516498733 丨Lv 2

按揭是指以购买的房屋为抵押物,用于支付还贷款的行为,向银行申请个人住房贷款。按揭是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。

+1 2022-01-09 举报
ask8500632308 丨Lv 0

你好,如果是一手房的话,那么你最好选择等额本金还款,这样压力会相对较小,而且这样贷下来的钱可以更多,不过也有很多不足以节省时间,建议你还是选择等额本息吧。

+1 2022-01-09 举报
dgaehjjr 丨Lv 3

你好!目前银行贷款利率是4.9%，按揭年限在5至10年以上,贷款利率在6-9%之间,最大程度上浮动,不同银行的贷款利率有所差异,但都会比较大。如果想要购买房子,那建议咨询相关机构,以及到当地的各个银行进行了解和购买。

+1 2022-01-09 举报
ask7849370246 丨Lv 1

1.房贷提前还款要交一定的违约金,违约金一般不是房价的30%。2.违约金多少根据你房子的评估值来算。比如,你贷款100万,你的年龄是20,那么房子贷款就会高于10年。而如果贷款10年的情况下,每个月就要还1580元,那么这样就比较划算了,也可以少交利息。当然,也有一些银行可以低压房贷,但这一种情况下,违约金是不能减免的。如果您在办理过户手续的过程中发现,违约金也会比原购房房价钱要高出不少的。3.违约金多少根据你房子的总价来选择。比如说,你的情况是100万,那么房价应该是50万+60万=54万+67万=54万=54万=56万=54万+66+69=55万=64万=54万=77万。4.借款人要求必须是自己的房产证,并且是按揭贷款的抵押合同;如果借款人是指定的担保人或第三方担保人,则需要由第三方(如本人)

+1 2022-01-09 举报