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上海如何取得购房资格
提问者：ask6454330855
发布于2022-01-08 北京市
共5个回答
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maidodo 丨Lv 1
上海如果是外地购房者需要在本地有连续5年社保或纳税证明,才可以购房。 -
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ask5136297164 丨Lv 2
1.上网查询，进入房屋所在城市的住房保障和房产管理局网站进行查询。2.到房屋所在地的房地产交易登记中心或房地产交易登记中心。3.提交资料并按照提示填写,同时需要提交一定的申请材料。4.审核通过后,房管局向购房人发放一张《上海市存量房买卖合同》,商品房购销合同原件和复印件各1份。5.提交材料办结后,房地产转移登记机构受理转移申请。6.申请人还须提供原商品房预售许可证或预售合同、房地产权证明及现房买卖契约。7.注意:商品房预售合同上如何签订购房者取得房产证明的时间和金额,一般是15个工作日。8.购房者拿到预售合同后,会要求房地产开发企业到有关部门备案,一般都会在一个半月左右,然后就会回到相关部门,办完抵押登记之后,才会把房地产权证送给房地产开发企业,这样就不必担心了,因为购买者只能拿到房产证,却没有拿到《房地产权证》。 -
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ask5200170705 丨Lv 2
你好,建议咨询当地房管局 -
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ask1622453563 丨Lv 0
你好,具体咨询下住房和城乡建设委员会。 -
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ask5080662206 丨Lv 2
在上海市购房资格的前提下，购买住房贷款的情况下，需要同时在上海缴纳一年以上社保或者个税，并且满足购房资格才可以贷款。如果您是已婚的话，在上海无任何房产证明，则必须有结婚证，这是最基本的流程。 -
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